近幾年鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)都表示掙錢越來越難,其主要原因是鋼結(jié)構(gòu)材料價格非常透明,各個鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的同質(zhì)化也越來越嚴重,所以大家只能拼價格,低價競爭,導致利潤微薄。
企業(yè)要生存,偷工減料又不是正經(jīng)競爭手段,要怎么才能掙到錢呢?其實進行鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化是一條不錯的路子。
1. 什么是鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化
鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化,就是在業(yè)主提供的設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上,以某種既定目標為出發(fā)點,對圖紙進行重新設(shè)計。一般的目標是降低結(jié)構(gòu)用鋼量,節(jié)省成本。除了優(yōu)化造價之外,也可以達到其它有益效果,如:
1) 優(yōu)化結(jié)構(gòu)截面尺寸和規(guī)格,提升建筑效果,如減薄結(jié)構(gòu)厚度;
2) 優(yōu)化結(jié)構(gòu)安裝方式,節(jié)省施工工期;
3) 優(yōu)化構(gòu)件截面形式,減少加工成本。
4) 優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計,提升結(jié)構(gòu)安全度。
2. 是不是所有工程都能優(yōu)化?
根據(jù)泰大創(chuàng)新的經(jīng)驗,大部分工程都是可以進行優(yōu)化的。這并不是說設(shè)計院設(shè)計的圖紙不合格,而是設(shè)計這回事沒有好,只有更好。以下幾點原因造成了大部分圖紙都存在優(yōu)化的空間:
1) 結(jié)構(gòu)設(shè)計是一項非常復雜的工作,設(shè)計師的水平并不一樣,有時候利用巧妙地設(shè)計思路,可以節(jié)省大量的用鋼量。
2) 設(shè)計師在做項目的時候時間是有限的,在有限的時間內(nèi),一個項目不可能做得非常精細。
3) 設(shè)計師沒有動力去做一個優(yōu)化的設(shè)計,因為用鋼量節(jié)省了對他沒有好處。
4) 有一些專利方案,只有擁有專利權(quán)的人才能使用,設(shè)計院的專利方案較少。譬如我們(泰大創(chuàng)新)就有數(shù)十項的專利解決方案,利用這些專利方案,可以節(jié)省較多的工程造價。
所以說,一般來看鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙均有優(yōu)化空間。
3. 鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化怎么操作?
一般來說,鋼結(jié)構(gòu)工程承包會采取總價包死或者單價包干的承包方式。不管是哪一種,都是可以進行優(yōu)化工作的。
總價包死
對于總價包死來說,業(yè)主沒有優(yōu)化的動力。這種情況下就需要與業(yè)主協(xié)商,建議業(yè)主進行優(yōu)化,優(yōu)化成果業(yè)主和承包商進行分成(當然專業(yè)優(yōu)化單位也會分享一部分收益)。由于可以降低總造價,業(yè)主總是愿意的。
單價包干
對于單價包干的情況,優(yōu)化工程量其實對于承包商來說是不合算的,因為工程量減少了。但是仍然可以采用鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化的形式來做項目,只需要與業(yè)主講好優(yōu)化成果共享業(yè)主就有了動力。雖然工程量減少對于承包方總價會減少,但總利潤反而會更加可觀。尤其是當還沒有確定中標單位的時候,告訴業(yè)主可以通過優(yōu)化降低造價,中標的概率將可以大大提高。